【物造设计新作】突破思维囚笼,实现公寓尺寸标准化、风格差异化

发表时间:2018-11-30 15:46

项目名称:舒格国际青年公寓

      主:舒格资管

项目地点:西安市雁塔区双桥三巷

设计单位:物造者(上海)科技有限公司

设计团队:物造设计

设计时间:2018.07

建成时间:2018.10

设计面积:2800

服务内容:方案设计、工程施工、家具软装供应、家电及智能硬件配置

项目总造价:240

建筑类型:酒店式公寓型高层民用建筑


赋予空间各种想象

让居住这里的人们沉浸在家的舒适中

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西安舒格青年公寓是由上海舒格资管责任有限公司管理运营,物造设计受邀承接,为该项目进行空间室内设计、工程施工、家具设计、软装设计与摆场、家电及相关智能监控系统供应的全案服务


项目现场改造前照片

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项目地处西安绕城高速南部周边,地铁公交相对便利;临近西安通信学院、西安石油大学等高等院校,靠近工业五二一医院,周边基础配套设施齐全,商业发展迅速;距离永阳公园等绿化场地设施较近,同时在西安这个旅游城市中位于大雁塔等景区延长线,对于长短租结合的运营模式上具有优势

项目基地为开发商交付的沿街商住楼内部的独立两层,同时也是公寓市场最常见的物业种类。与此同时,也遇到此类物业建筑同样存在的基础设计问题——户型空间面积紧凑且原始布局传统无趣,整体体验观感传统无品牌性,物业方需要保留一部分的固装以节约成本及楼层管理。


▽区位及辐射范围

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▽ 建筑外景-公寓坐落于此建筑的21层,22层

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▽ 楼层平面图

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思路上以功能为基础,顺应空间及品牌为导向,在工艺允许的情况下,设计提出【体验尺度】的概念对于公寓房间内的必要功能区块制定最适体验尺寸并归纳为标准尺度,以区块化形式拆分并自由组合空间。用定制家具来分割不同的功能区域,形成多样的组合空间。


通过对用户生活方式画像,模拟居住场景,充分的论证生活动线以及长期居住的功能需求,同时在长短租运营模式上,考虑短租的配置需求。


第一,将各个【体验尺度】功能组合在具体空间尺度上,达到尺寸标准化、风格体验差异化、造价可控化。同时,对于小面积空间的功能交叠衔接方式的转变做了尝试,以全屋视角探索空间布局方式,达到最优的使用体验。

第二,在强化整个居住空间的尺度布局合理性的同时,以跨界的思维通过艺术转化空间氛围,以外加的新元素与原有空间元素产生对比,触发租客心灵扳机,突出生活中的乐趣,呼应舒格国际青年公寓所提倡【给生活加点糖】的品牌口号,打造一处崇尚艺术、时尚、简约、自然的青年宜居空间。


原有基础上改造的电梯间及走廊






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【户型一关键词:轻奢、理性】

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户型为两室两厅结构,两室租客共享餐客厅及厨卫。对入门后的大空间进行尺度拆分,沙发结合早餐吧台的形式将使用功能专一化,形成一个虚隔断,同时吧台作为入户对景兼具鞋柜收纳功能,给客厅沙发区域带来私密性和安全感。沙发下延伸灯带,配合主灯和局部光源,丰富整体光线层次。

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由于空间的限制及造型的需求,去除电视柜形式,采用壁挂电视挂柜。简约空间,增强主次关系,形成电视背景和沙发背景繁简的对比,同时起到解放空间及电视屏幕视觉效果并节约成本。



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【户型二关键词:摩登、现代】

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通过对租客使用习惯及频次的模型演练,将工作区放在阳台,保证会客区域和休息空间的功能完整性,同时通过沙发功能区的缓冲来保证休息空间的私密性。


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【户型三关键词:温馨、简约】

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房型由于结构因素,面宽与进深较为极限。走廊由于多功能的集合参与赋予了更多的使用频次。定制家具以空间墙的一面进行布置,横向布置与竖向布置结合,给空间留有更多余量和可能性。衣柜与书桌的结合,构成卧室私密空间的虚隔断。床尾与沙发连接保证了空间的连续性,在极小的平面上构成了单独的工作、会客及休息区域。


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【户型三关键词:温馨、简约】

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客厅和卧室被整合在一起,通过沙发靠背的隔档相互联系而又彼此独立,租客的动线也可以深入空间而不被家具阻隔,同时给床铺私密提供安全感。沙发及床下都具备收纳储物功能,打破呆板的空间感受。为运营及租客都提供了非常规使用体验。

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项目是物造设计在寻求公寓的居住风格与方式的轻微尝试,突破传统设计方式,将功能赋予可变的功能部分以满足不同居住人群。最终目的达到了尺寸标准化、风格差异化、造价可控化。让集中式公寓在全阶段便有一个全局性的设计思维。

人群是具有选择权的,不同居住的受众群理应保留选择居住环境的权力。即便是因为住宿需求选择公寓,公寓提供的也不仅仅是强加的审美观念与生活方式,以达到租客对于租住体验能的预期。公寓空间也不再是租客群体传统认为的单向功能的产品,突破思维囚笼,为多产业跨界提供创造力与可能性。



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